a) Trình tự thực hiện:

Bước 1: Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả nhận hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, viết biên nhân và chuyển Phòng Quản lý QH – XD – TN trong ngày nhận hồ sơ.

Bước 2: Phòng Quản lý QH – XD – TN lập thủ tục, tham mưu lãnh đạo Ban trình UBND tỉnh xem xét thuận chủ trương. Thời gian thực hiện không quá 03 ngày làm việc.

Bước 3: Khi có văn bản thuận chủ trương giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh. Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ ra thông báo giao vị trí đất đến các cá nhân, tổ chức kinh tế được biết. Thời gian ra thông báo giao vị trí đất không quá 01 ngày làm việc.

Bước 4: Cá nhân, tổ chức kinh tế khi nhận được Thông báo giao vị trí đất liên hệ đến Phòng Quản lý QH – XD – TN để hướng dẫn, thực hiện thủ tục đo đạc trích lục bản đồ địa chính. Khi hoàn thành xong đo đạc trích lục bản đồ địa chính Phòng Quản lý QH – XD – TN sẽ chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định khu vực và vị trí đất để xác định giá thuê đất cụ thể. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc.

Bước 5: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác định khu vực và vị trí đất cho Ban Quản lý Khu kinh tế. Khi có văn bản trả lời của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Phòng Quản lý QH – XD – TN xác định giá thuê đất cụ thể cho cá nhân, tổ chức kinh tế. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc.

Bước 6: Phòng Quản lý QH – XD – TN lập hợp đồng thuê đất, quyết định giao đất (sau khi đã xác định giá thuê đất) trình lãnh đạo Ban ký duyệt. Thời gian thực hiện không quá 02 ngày làm việc.

b) Cách thức thực hiện: Tổ chức trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả của Văn phòng Ban Quản lý Khu kinh tế.

c) Thành phần, số lượng hồ sơ:

*Thành phần hồ sơ:

- Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014;

- Bản cam kết thực hiện tiến độ dự án;

- Bản cam kết chứng minh năng lực tài chính;

- Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo Bản thuyết minh dự án đầu tư;

+ Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích Quốc phòng, an ninh thì không phải nộp kèm bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư nhưng phải nộp bản sao Quyết định đầu tư xây dựng công trình Quốc phòng, an ninh của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc Quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;

* Số lượng hồ sơ: 02 bộ.

d) Thời hạn giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính).

e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài.

f) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Ban Quản lý Khu kinh tế.

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định thuê đất và ký hợp đồng thuê đất.

h) Phí, lệ phí: Không.

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin thuê đất, Bản cam kết thực hiện tiến độ dự án, Bản cam kết chứng minh năng lực tài chính.

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:       

Luật Đất đai năm 2013;

Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai;

Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên & Môi trường Quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ địa chính;

Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/NĐ-CP của Chính phủ;

Quyết định số 2773/QĐ-UBND ngày 08/12/2015 của UBND tỉnh về việc ban hành giá thuê đất tạm tính tại Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư (giai đoạn từ 2015–2019).